Objektbeschreibung

Als Erstbezug gelangt zur befristeten Vermietung eine generalsanierte, ruhige, ca. 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 19. Bezirks. Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.

Geschmackvoller Parkettboden, altbautypische Flügeltüren, lichtdurchflutete Räume sind nur einige Details dieser komplett revitalisierten Immobilie.

Sie verfügt über ein ca. 18 m² Eltern-Schlafzimmer und 2 Kinder- bzw. Jugendzimmer mit ca. 14 und 12 m² die alle zentral begehbar und in ruhige Innenhöfe gelegen sind.

Ein besonderes Highlight ist die große und helle Wohnküche die genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofagarnitur aufweist. Die  neue, voll ausgestattete und zeitlos in weiß gehaltene Küche verfügt über sämtliche notwendigen Küchengeräte und lässt dadurch keine Wünsche offen.

Ein ca. 4 m² großer Abstellraum bietet nicht nur genügend Stauraum sondern auch einen Waschmaschinenanschluss. Das verflieste Badezimmer mit Fenster zum Innenhof verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und wurde zusätzlich noch mit einem Handtuchheizkörper versehen.

Werden Sie Mieter/in in einer sehr lebenswerten Wohngegend mit vielen Freizeitangeboten und perfekter Infrastruktur!

Aufteilung:
- Vorzimmer
- separate Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badwanne
- Wohnzimmer mit Küchenzeile (vollausgestattet mit Geräten)
- 3 zentral begehbare, großzügige Schlafzimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Das Haus liegt in Zentraler Lage in Döbling. In unmittelbarer Umgebung gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen (Schulen,...) und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinie 38 hält in unmittelbarer Nähe, ebenso die Autobuslinien 10A und 35A.

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja
  • Badezimmer mit Fenster : Ja

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