Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese außergewöhnliche, ca. 112m² große Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in grandioser Lage direkt beim Naschmarkt. Sie liegt in absoluter Ruhlage in der 2. Stiege eines wunderschönen Altbauhauses. Gleich vorweg, es gibt in Stiege 2 keinen Aufzug und sie liegt im 4. Stock. Jedoch weiß diese Wohnung mit vielen anderen Dingen zu punkten.

Altbau trifft Neubau - treffender kann man diese Wohnung wohl kaum beschreiben. Die 1. Ebene befindet sich noch im Regelgeschoß des Hauses und bietet den typischen Altbauflair, wie z.B.  Flügeltüren, Echtparkettboden und eine wunderbare Raumhöhe. Hier befinden sich zwei ca. 20m² große Zimmer, der Vorraum, eine Toilette sowie praktischer Weise noch ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche. 

Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier finden Sie eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, ein ca. 15m² großes Schlafzimmer sowie das absolute Highlight der Wohnung - die ca. 10m² große, süd - östlich ausgerichtete Terrasse. Sie hat die ideale Größe für eine Tischgarnitur, um die lauen Sommerabende im Freien zu genießen. Vor dem Ausgang zur Terrasse befindet sich noch ein kleiner Bereich, den man z. B. als gemütliche Leseecke, oder Arbeitsbereich nutzen könnte. 

Aufteilung:
1. Ebene

- Vorzimmer
- separate Toilette
- kleines Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken
- 2 Zimmer

2. Ebene:

 - Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Dusche
- Schlafzimmer
- Terrasse

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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