Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 112 m² große 3-Zimmerwohnung in sehr guter Lage. Sie liegt im Dachgeschoß eines äußerst gepflegten Altbaus.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschoße:

Im ersten Geschoß gelangen Sie über das geräumige Vorzimmer in die helle knapp 46 m² große Wohnküche, die über eine vollausgestattete Küche verfügt. Über eine Treppe gelangt man ins 2. DG. Auf dieser Ebene finden Sie ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit en suite-Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres ca. 18 m² großes Schlafzimmer und ein ca. 3,5 m² großes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Über die Galerie betreten Sie die beeindruckende knapp 37 m² große Terrasse mit Fernblick.

Werden Sie MieterIn dieser tollen Immobilie mitten im Wiener "Botschaftsviertel".

Aufteilung:
- Vorraum
- separate Toilette
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
- zweites Schlafzimmer
- zweites Badezimmer
- Terrasse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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