Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese wunderbar ausgestattete und äußerst großzügig geschnittene, ca. 79m² große 2 Zimmerwohnung mit 3 Balkonen inmitten des Sonnwendviertels - einer der aufstrebendsten und angesagtesten Viertel Wiens.
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines 2019  fertiggestellten Hauses und bietet einen atemberaubenden Stadt- und Fernblick! Über den geräumigen Vorraum gelangen Sie direkt in das Herzstück der modernen Immobilie - das über 50 m² große Wohnzimmer mit 2 Balkonen und integriertem, offenen Küchenbereich. Die u- förmig angeordnete, mit Markengeräten und genügend Stauraum versehene Küche lässt keine Wünsche offen. Im verfliesten Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche, ein Waschtisch sowie der Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer hat eine perfekte Größe und verfügt idealer Weise ebenfalls über einen Balkon. Die Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden ausgestattet. Die separate Toilette sowie der praktische Abstellraum komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot.
Energieeffizientes und zeitgemäßes Wohnen charakterisieren dieses durchdachte Wohnungskonzept! 

Aufteilung:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit offenen Wohnküche
- Schlafzimmer
- separate Toilette
- Badezimmer mit Dusche und WMA
- 3 Balkone
- Kellerabteil

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Barrierefrei : Ja
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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