Klimatisiertes, ca. 296m² großes Büro bei der Mariahilfer Straße! IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Miete gelangt diese kürzlich sanierte, vollklimatisierte ca. 296m² große Büroräumlichkeit in unmittelbarer Nähre zur Mariahilfer Straße. Sie liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Das Büro verfügt über 6 separat zu betretende Räume, insgesamt 3  Toiletten und eine 1 Dusche. Mittelpunkt des Büros ist der großzügige Gemeinschaftsraum mit offener Küche, wo sich auch der Büroeingang befindet. 

Aufteilung: 
- Vorraum
- 6 klimatisierte Räume
- 3 Toiletten
- 1 Dusche
- klimatisierter Gemeinschaftsraum mit offener, vollausgestatteter Küche
- Abstellraum 
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Klimaanlage: ja
  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas

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