Mayerhöfe, 1130 - Im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah... IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

MAYERHÖFE 1130 - Provisionsfrei für den Käufer!

Das Projekt:

In Hietzing, einer der grünsten Bezirke Wiens, werden in dem Neubauprojekt Mayerhöfe 1130, 10 exklusive Wohneinheiten realisiert.
Die durchdachten und großzügig geplanten Grundrisse bieten auf drei Geschosse Wohnflächen von 86 m² bis 194 m².  Fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten sowie Terrassen mit einer Gesamtfläche zwischen 15 m² und 96m². Ebenso ist fast jede Einheit zusätzlich mit einem Hobbyraum im Untergeschoss geplant worden. Komfortable PkwTiefgaragenplätze bieten einen direkten Zugang in die Wohnungen. 

WO WOHNEN RAUM ZUM LEBEN LÄSST

Das Projekt Mayerhöfe wird nach modernsten Wohnbaustandards geplant und ausgeführt. Eine besondere Rolle spielt – wie auch in der unmittelbaren Umgebung – die Natur: Jede der 10 Wohneinheiten bietet einen Zugang zur Entspannung im eigenen Vorgarten und auf den großzügigen Terrassen oder im weitläufigen Garten (Top 5 u. Top 6). Die durchdachten Grundrisse in Kombination mit einer Ausstattung, bei der in punkto Qualität keine Kompromisse gemacht wurde, ermöglichen außergewöhnlichen Wohnkomfort. 

Das Projekt wurde Anfang des Sommers im belagsfertigen Zustand fertiggestellt. Die Bilder sind aus einer schlüsselfertig gestellten Wohnung des Projekts. 

TOP 9:

Die  ca.86 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich die knapp 28 m² große mit Terrasse, der großzügige Eingangsbereich,  ein Badezimmer , ein Abstellraum sowie ein ca. 12 m² großes Schafzimmer.  Über die Treppe gelangen Sie in die 2. Etage der Wohnung. Hier finden Sie das Herzstück der Wohnung die ca. 36 m² große Wohnküche mit  Ausgang auf die ca. 14 m² große Dachterrasse sowie das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Ein weiteres ca. 15 m² großes Schlafzimmer im Obergeschoß komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. 

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann um € 27.000,00 erworben werden.

Aufteilung:
Erdgeschoß:
- Vorgarten mit Terrasse
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Dachgeschoß:
- Wohnküche 
- Terrasse
- Badzimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Schlafzimmer

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Ausstattung / Merkmale

  • Heizungsart : Fussbodenheizung
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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