Weitläufige, klimatisierte Büroräumlichkeit zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt! IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese klimatisierte ca. 291m² große Büroräumlichkeit in grandioser Lage. Sie liegt im gesamten 5. Liftstock eines äußerst gepflegten Neubaus. Insgesamt verfügt das Objekt über  8 separat zu betretende Büroräume, getrennte Toiletten, eine Kaffeeküche sowie 2 Abstellräume und einen Serverraum.  Die Räume sind allesamt mit Kabelkanälen, entsprechender Bürobeleuchtung, Echtholzparkettboden und Außenbeschattung ausgestattet.

Aufteilung:
- Vorraum
- 8 Räume
- getrennte Toiletten mit Waschräumen
- 2 Abstellräume
- Kaffeeküche
- Serverraum

Bei Bedarf können noch 2 Garagenplätze in der Hauseigenen Tiefgarage zum jeweils netto € 170,00 plus 20% USt angemietet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Klimaanlage: ja
  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Teekueche : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • estate_listings.features.data_cable.label : Ja

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