Erstbezug - Wunderbar sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage! IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese außerordentlich schön sanierte, ca. 63m² große 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage des 10. Bezirks. Sie liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und weiß absolut zu überzeugen! Über den großzügigen Vorraum gelangt man direkt in das Herzstück der Wohnung - die geräumige Wohnküche mit vollausgestatteten Küchenzeile. Hier finden Sie genügend Platz für einen Essbereich als auch einen gemütlichen Wohnbereich. Ob ein großes Bett, Stauraum oder einen Arbeitsbereich - das angrenzende Schlafzimmer bietet auf Grund der altbautypischen Raumbeschaffenheit viele Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Das komplett neu geschaffene, geschmackvoll verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und idealer Weise mit einer Fußbodenheizung versehen. Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot mit einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem äußerst praktischen, ca. 2,44m² großem Abstellraum, welcher über den Gang zu betreten ist.

Aufteilung:

- Vorzimmer
- Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- Abstellraum 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Ausstattung / Merkmale

  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Heizungsart : Fussbodenheizung
  • Befeuerung : Gas

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