Ein Schmuckstück - Hochwertig sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage in Döbling! IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

Durch einen einmaligen Innenhof gelangen Sie in diese wundervoll sanierte ca. 44m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung, welche in toller Lage in Döbling liegt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und schönen Altbaus und weiß absolut zu überzeugen. Über das geräumige Vorzimmer gelangen Sie in die vollausgestattete Küche, die keine Ihrer Wünsche offen lässt. Sowohl beim Schlafzimmer als auch beim Wohnzimmer wurden sich viele Gedanken gemacht, es handelt sich nämlich um zwei separat zu betretene Zimmer, mit einer Größe von ca. 17m² und 11m², welche beide in den Innenhof ausgerichtet sind und somit den perfekten Raum zur Entspannung bieten. Über das Schlafzimmer gelangt man in das geschmackvoll verflieste Ensuite - Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Dieses einzigartige Wohnerlebnis beinhaltet alle typischen Merkmale eines Altbaus - wunderschöner Echtholzparkettboden, Flügeltüren und tolle Raumhöhen sind nur ein paar der Elemente, die diese Wohnung so charmant machen. 


Aufteilung:
- Vorraum
- vollausgestattete Küche
- separate Toilette
- Ensuite - Badezimmer mit Dusche
- 2 Zimmer

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Heizungsart : Etagenheizung
  • Befeuerung : Gas
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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