In einem wundervoll hergerichteten Altbau - 4-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung - Erstbezug nach Teilsanierung IMMOROHR Immobilien

Objektbeschreibung

Nur 5 Gehminuten vom Servitenviertel und dem Palais Liechtenstein entfernt befindet sich diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr schön renovierten Altbau. Durch die hohe Eingangstür des um ca. 1895 errichteten Gebäudes gelangen Sie in das schöne Stiegenhaus und, nachdem Sie ein paar Schritte gemacht haben, zum Personenaufzug, welcher Sie direkt zu Ihrer Wohnung im 2. Obergeschoss befördert. 

Beim Eintreten in diese geräumige Wohnung wird einem sofort bewusst, dass diese alle Merkmale eines Wiener Altbaus erfüllt - hohe Decken, ein wunderschöner Parkettboden und Flügeltüren sind hier nur einige der zahlreichen Beispiele. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das Esszimmer und in die vollausgestattete Küche sowie das Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Fenster verfügt. Weiters gelangt man über den Gang in das schöne, offene Wohnzimmer, welchen den Zugang zu den beiden Schlafzimmern ermöglicht (hiervon ist eines mit einem kleinen begehbaren Kleiderzimmer ausgestattet). Wer gerne Gäste in seinen eigenen vier Wänden empfängt, wird sich sicherlich über folgenden Punkt sehr freuen: die Toilette ist vom Badezimmer getrennt und lässt dem Gastgeber viel Privatsphäre.

Das Gebäude verfügt zudem über einen Fahrradabstellraum sowie eine hauseigene Tiefgarage (ein Stellplatz muss separat erworben werden). 

Hinweis: es besteht die Möglichkeit, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer über den Gang getrennt begehbar zu machen. Zudem befindet sichdie Wohnung im Endstadion ihrer Sanierung und freut sich, mit Ende November seine neuen Eigentümer zu empfangen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Befeuerung : Gas

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