Objektbeschreibung

Der Stephansdom zum Greifen nah! 

Bei diesem Projekt der Extraklasse wurden 3 einzigartige Luxuswohnungen zwischen 73m² und 232m² geschaffen.  Die Wohnungen bilden eine architektonische Symbiose aus Geschichte und Moderne. Errichtet in einem schönen Biedermeierhaus aus dem Jahre 1795 erstrecken sie sich über das gesamte Dachgeschoß. Genial in Szene gesetzt durch die Lichtinstallation des Wiener Künstler SHA. lassen sich atemberaubende Raumstimmungen erzeugen. 

Die Ausstattung:

- Weizer Eichenparkettboden - hell gebeizt
- ferngesteuerte, motorisierte Innenbeschattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Videogegensprechanlage

 

Top 3:

Die ca. 73,5 m² große Luxuswohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer
Über das geräumige Vorzimmer gelangen Sie direkt in die lichtdurchflutete und äußerst weitläufige Wohnküche. Hier finden Sie genügend Platz für einen Wohn- als auch einen Essbereich. Der elegante hell gebeizte Eichenparkettboden mit Dielenoptik verleiht umgehend ein angenehmes Wohngefühl.

Die  Lichtinstallation  lässt sich unkompliziert über eine App steuern und ermöglicht Ihnen durch diverse Lichtkonzepte eine Vielfalt an einmaligen Raum- und Lichtstimmungen zu erzeugen.

 Das Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und verspricht somit absolute Ruhe. Das  Ensuite - Badezimmer ist mit einer Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Toilette (alles samt Bademöbel der Firma Laufen) sowie mit äußerst geschmackvollem Feinsteinzeug ausgestattet worden.

JEDER ABEND IST BUNT. WENN SIE ES WOLLEN.

Aufteilung:
1. Ebene

- Vorzimmer
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und Toilette
- separate Toilette


Description:

Stephansdom within your reach!

3 unique apartments between 73 sqm and 234 sqm were established within this high-end project. The apartments form a architectural symbiosis of history and modernity. Built on top of a beautiful Biedermeier house from 1795, they extend over the entire top floor. Brilliantly staged by the light installation of Viennese artist Sha, you can create breathtaking room atmospheres.

Equipment:

- oak parquet floor Polar with floorboard optics
remote controlled blinds
underfloor heating
-
air conditioner
- video intercom


Top 3:

The luxury apartment of approx. 73,5 m² has a total of 2 rooms. The spacious hallway leads directly into the light-flooded and capacious kitchen-cum-livingroom that offers enough space for a living as well as a dining area. The elegant oak parquet floor Polar with floorboard optics immediately provides for a pleasant homely atmosphere. The light installation can be easily controlled via an app and by the use of various lighting concepts it allows you to create a variety of unique room and light moods. The bedroom is facing the courtyard and therefore promises absolute tranquillity. The ensuite bathroom is furnished with a bathtub, a floor-level shower, a wash basin and a toilette (everything including bathroom furniture by the company Laufen) as well as very tasteful porcelain stoneware.

flat layout:

- hallway
- capacious kitchen-cum-livingroom
- bedroom
- spacious bathroom with a bathtub, a floor-level shower and toilette
- separate toilet

 


 

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Lage

Der Stephansplatz ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen – zentraler zu wohnen ist kaum möglich. Nahversorger Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Bars und Restaurants von typischer Wiener Küche bis hin zur Haubenküche – der 1. Bezirk deckt sämtliche Bedürfnisse ab. Die Nähe zu den U-bahnlinien U3 und U1 schafft die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Stephansplatz is within a 2 minute walking distance - it is almost impossible to live more centrally. Local suppliers, shops for your daily needs, various bars and restaurants from typical viennese cuisine to gourmet cuisine - the first district covers all your needs. The proximity to the subway lines U3 and U1 creates the perfect accessibility to public transport.

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